Vuokrasopimus SM/2020/42

« Raha-asiainvaliokunta 17.6.2020 13.00

Sisäministeriö

Vuokrasopimuksen solmiminen Senaatti-kiinteistöjen kanssa Immolan kasarmialueen uudesta esikuntarakennuksesta

Ministeri

Pekka Haavisto

Esittelijä

Teknillisen osaston osastopäällikkö, prikaatikenraali Jari Tolppanen, p. 029 5420401

Asia

Imatran Immola on kiinteistökokonaisuudeltaan Rajavartiolaitoksen suurin toimipiste. Kaakkois-Suomen rajavartioston esikunnan henkilöstö ja sinne sijoitetut Rajavartiolaitoksen esikunnan henkilöt on jouduttu sisäilmaongelmien vuoksi siirtämään väistötiloihin. Vanha rajavartioston esikuntarakennus on purettu. Senaatti-kiinteistöt on yhdessä Rajavartiolaitoksen kanssa suunnitellut uuden esikuntarakennuksen ja toimeenpannut urakkakilpailutuksen. Rajavartiolaitoksella on valmius tehdä vuokrasopimus Senaatti-kiinteistöjen kanssa. Sopimus olisi 12 kuukauden irtisanomisajalla ja jäännösarvovastuu vuokra-ajan alkamishetkellä 8.200.000 euroa. Toimitila otettaisiin Rajavartiolaitoksen käyttöön 1.10.2021. Vuokrasopimus tehdään, mikäli valtioneuvoston raha-asiainvaliokunta puoltaa sopimuksen tekemistä ja sisäministeri sen jälkeen antaa Rajavartiolaitokselle valtuuden sopimuksen solmimiseen.

Esitys

Puolletaan

Vaikutukset

TALOUDELLISET VAIKUTUKSET: Uuden Immolan kasarmialueen esikuntarakennuksen 2.440 m2:n vuokrakustannukset olisivat 8.084.040 euroa kymmenessä vuodessa (alv 0%). Uusien toimitilojen laskennallinen vuokrakorotusvaikutus olisi 7.030.000 euroa 10 vuodessa (alv 0%) ja 703.000 euroa vuodessa nykyisiin vuokrakustannuksiin verrattuna. Uudet toimitilat varustettaisiin ja kalustettaisiin vuoden 2021 aikana. Kertaluonteiset kalustamis- ja varustamiskustannukset olisivat 700.000.00 euroa. Vuokrakustannukset, kalusto- ja varustamiskustannukset sekä hankkeesta aiheutuvat muut menot maksetaan momentilta 26.20.01 vuosille 2021-2024 hyväksyttyjen menokehysten puitteissa. Uuden toimitilan toimitilamenot alkaisivat 1.10.2021. Tämän Immolan kasarmialueen kehittämisen ensimmäisen vaiheen vuokramenojen tarkempi erittely ilmenee liitteenä olevasta muistiosta. TOIMINNALLISET VAIKUTUKSET: Uudella esikuntarakennuksella pystyttäisiin tarjoamaan henkilöstölle terveelliset, toiminnallisia tarpeita vastaavat ja kustannustehokkaat toimitilat. Kehittäminen toteutetaan valtion kannalta kokonaistaloudellisimmalla tavalla.

Päätös

Raha-asiainvaliokunta puolsi ehdotusta

Liitteet

  1. muistio