Vuokrasopimus SM/2021/2

Hämeenlinnan poliisikoiralaitokselle esitetään vuokrattavaksi arviolta noin 2.600 htm2:n työskentely- ja koulutustiloja Senaatti-kiinteistöltä uusiksi toimitiloiksi. Tilatarve on esitetty enimmäismääräisenä tämän hetken tilanteessa. Suunnitelman mukaisesti käyttöönotto ja vuokranmaksu alkaa 1.5.2022. Poliisiammattikorkeakoulun poliisikoiralaitoksen tilat sijaitsevat Hämeenlinnassa Senaatin omistamassa kiinteistössä Koirakoulunkadulla, jossa toimitilaa on vuokrasopimuksen mukaan vuokrattuna noin 1.530 neliötä. Vuosivuokra ilman sähköä ja siivousta on ollut 72 261 euroa. Lisäksi hajukoulutusta varten on vuokrattuna Senaatin välivuokraamana 380 neliön toimitila osoitteessa Hattelmalantie 29A. Kyseisen toimitilan vuokra on 32 200 euroa vuodessa. Poliisikoiralaitos on sijainnut nykyisellä tontillaan vuodesta 1927 alkaen ja alkuperäisistä rakennuksista on säilynyt kolme. Rakennukset ovat kattavan teknisen peruskorjauksen tarpeessa. Rakennuksissa on lisäksi todettu sisäilmaongelmia, joiden vuoksi osa tiloista on ollut poissa käytöstä. Tilanteen johdosta Poliisikoiralaitoksen opetus- ja majoitustoiminnot on siirretty 1.10.2020 alkaen väistötiloihin Kiipulasäätiön tiloihin Turenkiin, jossa Senaatti-kiinteistöiltä edelleen vuokrattujen tilojen koko on 975 m2 ja vuokra on 128 000 € vuodessa. Poliisihallituksen vuoden 2017 päätöksellä toimitilat tulee saattaa nykyaikaisen poliisikoirakoulutuksen edellyttämään tasoon. Päätöksen jälkeen käynnistettiin hankesuunnittelu Senaatin johdolla. Hankesuunnittelussa kartoitettiin peruskorjaus- ja lisärakentamisvaihtoehdot. Tilojen uudistamisella koulutus voidaan ajanmukaistaa nykypäivän vaatimusten mukaiseen tasoon. Aiemmin puuttunut uusi harjoitteluhalli mahdollistaa monipuolisen ympärivuotisen harjoittelun vuodenajoista ja sääolosuhteista riippumatta. Hajuetsintätilojen toteuttaminen mahdollistaa harjoittelun keskittämisen, ja samalla on mahdollista luopua ulkopuolisista vuokratiloista. Peruskorjauksella, täydennys- ja uudisrakentamisella saadaan aikaan myös toimivammat ja turvallisemmat työ- ja kurssimajoitustilat. Käsittelytilojen ajanmukaistamisella tilat tehdään työturvallisuuden ja turvaluokittelun vaatimusten mukaisiksi. Vuokrasopimus tehdään, mikäli valtioneuvoston raha-asiainvaliokunta puoltaa sopimuksen tekemistä ja jonka jälkeen sisäministeri antaa valtuudet sopimusten solmimiseen.