Ansvaret för brandvarnare övergår från den boende till byggnadens ägare den 1 januari 2026

Skyldigheten att skaffa brandvarnare och hålla dem i funktionsdugligt skick övergår från den boende till byggnadens ägare den 1 januari 2026. Byggnadernas ägare, det vill säga bostadsaktiebolagen och hyreshusbolagen, har utnyttjat övergångsperioden på två år för ändringarna i räddningslagen väl och vidtagit behövliga åtgärder i god tid.

Under övergångsperioden på två år har största delen av husbolagen kommit igång med att kartlägga brandvarnarna i bostäderna och installera eventuella nya brandvarnare. I vissa husbolag pågår de nödvändiga åtgärderna fortfarande och brandvarnare installeras i snabb takt.

– Om åtgärderna ännu inte har påbörjats, är det nu dags att agera! Tack till aktörerna inom branschen, såsom Fastighetsförbundet och Räddningsbranschens Centralorganisation i Finland, som har bidragit till att mycket material och anvisningar om installation av brandvarnare och förändrade ansvar har tagits fram och till att mångsidig rådgivning har erbjudits, säger Jaana Rajakko, överingenjör vid inrikesministeriet.

Räddningsverken strävar efter att i första hand genom rådgivning, handledning och säkerhetskommunikation säkerställa att skyldigheten att skaffa brandvarnare och hålla dem i funktionsdugligt skick fullgörs. Vid behov kan också brandsyn utföras.

Storleken på och våningarna i bostaden avgör antalet brandvarnare

Från ingången av 2026 ska byggnadens ägare se till att det i alla bostäder finns ett tillräckligt antal brandvarnare i funktionsdugligt skick. Den boende ska utan dröjsmål meddela byggnadens ägare, det vill säga till exempel husbolaget, om fel på en brandvarnare, såsom att brandvarnarens batteri är slut eller att anordningen inte fungerar.

Bestämmelser om minimiantalet brandvarnare finns i inrikesministeriets nya förordning om brandvarnare (300/2025). Enligt förordningen ska det på samma sätt som för närvarande finnas minst en brandvarnare för varje begynnande yta på 60 kvadratmeter på varje våning eller plan i en bostad. Dessutom kan den boende ha egna brandvarnare eller tilläggsanordningar som ansluts till brandvarnaren i bostaden. Enligt förordningen ska brandvarnare installeras i rummets tak och på minst en halv meters avstånd från väggar. Förordningen träder i kraft den 1 januari 2026.

Inrikesministeriet följer genomförandet av författningsreformen

Brandvarnare har varit obligatoriska i bostäder i över 25 år. När den boende hade ansvaret, konstaterades det att brandvarnare hade installerats fel, det fanns inte tillräckligt med brandvarnare eller så saknades de helt och hållet, var för gamla eller så fungerade de inte av någon annan orsak. Syftet med ändringarna i räddningslagen är att skyldigheterna att skaffa brandvarnare och hålla dem i funktionsdugligt skick ska fullgöras bättre än tidigare när byggnadens ägare i fortsättningen ansvarar för brandvarnarna i alla boendeformer. Inrikesministeriet kommer att följa genomförandet av författningsreformen.

Mer information:
Jaana Rajakko, överingenjör, tfn 0295 488 435, [email protected]   
Kirsi Rajaniemi, konsultativ tjänsteman, tfn 0295 488 432, [email protected]