Vuokrasopimus SM/2020/88

Poliisihallitukselle esitetään vuokrattavaksi arviolta 7.021 htm2:n työskentelytiloja Senaatti-kiinteistöltä Espoosta. Toimitilatarve on esitetty enimmäismääräisenä tämän hetken tilanteessa. Poliisihallituksen nykyisissä toimitiloissa, Asemapäällikönkatu 14, Helsinki, havaittiin talvikaudella vakavia vesivahinkoja rankkojen sateiden yhteydessä. Senaatti-kiinteistöjen toimeksiannosta tiloissa tehtiin myrskyvaurioiden jälkeen kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus. Tutkimusraportin mukaan Poliisihallituksen toimitiloissa on havaittu vaurioon viittaavaa mikrobikasvustoa. Tutkimusraportti edellytti Poliisihallitukselta työnantajana ryhtymistä kiireellisiin ja tilanteen edellyttämiin varotoimiin henkilöstönsä suojelemiseksi työturvallisuuslain 2. luvun 8 §:ssä säädetyn työnantajan huolehtimisvelvoitteen mukaisesti. Senaatti-kiinteistöt on kiireellisellä aikataululla selvittänyt pääkaupunkiseudulla vapaana olevat tai nopeasti vapautuvat toimitilat, jotka soveltuisivat Poliisihallituksen käyttöön. Osoitteessa Vuorimiehentie 3, Espoo, toimitilat vapautuvat VTT:n käytöstä 1.10.2020 VTT:n vuokrasopimuksen päätyttyä. Senaatti-kiinteistöillä ei ole esittää vastaavalla aikataululla mitään muita vaihtoehtoisia toimitiloja Poliisihallituksen käyttöön. Vuokrasopimusneuvottelujen lähtökohtana on ollut, että Otaniemen tila on väliaikainen ja käytössä arviolta vuoden 2024 syksyyn, jolloin Senaatti-kiinteistöt on valmistautunut osoittamaan Poliisihallitukselle pysyvän toimitilan Helsingistä. Helsinkiin sijoittuvasta ratkaisusta tehdään erillinen hankesuunnitelma ja tarvittavat päätökset ja sopimukset. Uusi, toistaiseksi voimassa oleva, vuokrasopimus on mahdollista alkaa 1.1.2021 ja irtisanomisaika on molemminpuolisesti 12 kk. Vuokrasopimus tehdään, mikäli valtioneuvoston raha-asiainvaliokunta puoltaa sopimuksen tekemistä ja jonka jälkeen sisäministeri antaa valtuudet sopimusten solmimiseen.