Vastuu palovaroittimista asukkaalta rakennuksen omistajalle 1.1.2026

Palovaroittimia koskevat vastuut muuttuivat vuoden 2026 alusta, kun palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovelvollisuus siirtyi huoneiston haltijalta eli asukkaalta rakennuksen omistajalle. Majoitus- ja hoitolaitoksissa palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovelvoitteet säilyvät edelleen toiminnanharjoittajalla. Muutokset kohdistuvat erityisesti asunto-osakeyhtiöihin ja vuokrataloyhtiöihin. 

Pelastuslain muutoksen tavoitteena on palovaroittimia koskevien velvoitteiden parempi toteutuminen ja sääntelyn selkeyttäminen.  

Kuvan sisältö on selitetty sivun tekstissä.

Rakennuksen omistaja eli esimerkiksi taloyhtiö vastaa siitä, että kerrostalon kussakin asunnossa on riittävä määrä toimintakuntoisia palovaroittimia. Jos kaikissa asunnoissa on samanlaiset ja saman ikäiset palovaroittimet, voidaan kunnossapitotoimenpiteet useimmiten tehdä ennakoivasti ja suunnitellusti. Näin vähennetään esimerkiksi pariston loppumisen aiheuttamia yöllisiä huoltohälytyksiä. 

Asukkaan velvollisuutena on ilmoittaa viipymättä rakennuksen omistajalle havaitsemistaan palovaroittimen vioista kuten pariston loppumisesta tai jos asukas on muuten huomannut, ettei palovaroitin toimi.

Laitevaatimukset säilyvät muutoksessa ennallaan

Palovaroittimien säädösmuutosten yhteydessä ei ole muutettu palovaroittimien laitevaatimuksia tai laajennettu palovaroittimien hankintavelvoitetta esim. asuinrakennuksen yleisiin tiloihin. 

Myös vuoden 2025 jälkeen asuntojen palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovelvollisuus voidaan toteuttaa perinteisillä, paristokäyttöisillä palovaroittimilla tai rakentamismääräysten mukaisilla sähköverkkoon kytketyillä palovaroittimilla. Pelastuslaki ei edellytä palovaroittimien kytkemistä sähköverkkoon tai erilaisia etäluettavia palovaroittimia.