Vastuu palovaroittimista siirtyy rakennusten omistajille 1.1.2026

Palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovelvoitteet siirtyvät 1.1.2026 asukkaalta rakennuksen omistajalle. Rakennusten omistajat eli asunto-osakeyhtiöt ja vuokrataloyhtiöt ovat hyödyntäneet pelastuslakiin tehtyjen muutosten kahden vuoden siirtymäaikaa hyvin ja ryhtyneet tarvittaviin toimenpiteisiin ajoissa.

Kahden vuoden siirtymäaikana suurin osa taloyhtiöistä on lähtenyt liikkeelle kartoittamalla asuntojen palovaroittimet ja asennuttamalla mahdolliset uudet palovaroittimet. Joissain taloyhtiöissä tarvittavat toimenpiteet ovat vielä kesken ja palovaroittimia asennetaan kiireellä.

– Jos toimenpiteet ovat kokonaan aloittamatta, nyt on viimeiset hetket tarttua toimeen! Kiitos alan toimijoiden kuten Kiinteistöliiton ja Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön palovaroittimien asentamisesta ja muuttuvista vastuista on laadittu paljon aineistoa ja ohjeita sekä annettu monipuolisesti neuvontaa, toteaa yli-insinööri Jaana Rajakko sisäministeriöstä.

Pelastuslaitokset pyrkivät varmistamaan palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovelvoitteen toteutumista ensisijaisesti neuvonnan, ohjauksen ja turvallisuusviestinnän keinoin. Tarvittaessa voidaan myös tehdä palotarkastuksia.

Asunnon koko ja kerrokset määrittävät palovaroittimien määrän

Vuoden 2026 alusta alkaen rakennuksen omistajan tehtävänä on huolehtia, että kaikissa asunnoissa on riittävä määrä toimintakuntoisia palovaroittimia. Asukkaan tehtävänä on ilmoittaa viipymättä rakennuksen omistajalle eli esimerkiksi taloyhtiölle palovaroittimien vioista, kuten palovaroittimen pariston loppumisesta tai laitteen vikaantumisesta.

Palovaroittimien vähimmäismäärästä säädetään uusitussa sisäministeriön palovaroitinasetuksessa (300/2025). Asetuksen mukaan palovaroittimia tulee nykyiseen tapaan olla vähintään yksi asunnon jokaisen kerroksen tai tason alkavaa 60:tä neliömetriä kohden. Lisäksi asunnossa voi olla asukkaan omia palovaroittimia tai palovaroittimeen liitettäviä lisälaitteita. Asetuksen mukaan palovaroittimet on asennettava huoneen kattoon ja vähintään puolen metrin päähän seinistä. Uusi asetus tulee voimaan myös 1.1.2026.

Sisäministeriö seuraa säädösuudistuksen toteutumista

Palovaroittimet ovat olleet pakollisia asunnoissa jo yli 25 vuotta. Asukkaan vastatessa palovaroittimista havaittiin, että palovaroittimet oli asennettu väärin, niitä ei ollut riittävästi tai ne puuttuivat kokonaan, varoittimet olivat liian vanhoja tai eivät muusta syystä toimineet. Pelastuslakiin tehtyjen säädösmuutoksen tavoitteena on, että palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovelvoitteet toteutuvat aikaisempaa paremmin, kun jatkossa rakennuksen omistaja vastaa palovaroittimista kaikissa asumismuodoissa. Sisäministeriö tulee seuraamaan säädösuudistuksen toteutumista.

Lisätietoja:
yli-insinööri Jaana Rajakko, p. 0295 488 435, [email protected]
neuvotteleva virkamies Kirsi Rajaniemi, p. 0295 488 432, [email protected]