Vuokrasopimus SM/2023/17
« Raha-asiainvaliokunta 23.3.2023 13.00
Sisäministeriö
Hallintosopimuksen tekeminen Senaatti-kiinteistöjen kanssa koskien Raja- ja merivartiokoulun toimitiloja Immolan kasarmialueella
Ministeri
Pekka Haavisto
Esittelijä
Teknillisen osaston osastopäällikkö, prikaatikenraali Jari Tolppanen, p. 029 5420401
Asia
Immolan kasarmialueen kehittämissuunnitelman kolmannessa vaiheessa peruskorjattaisiin Raja- ja merivartiokoulun koulurakennus. Hankkeessa perusparannettaisiin koulua varten nykyaikaiset koulutus-, majoitus- ja oheistilat. Rakennukseen tehtäisiin täydellinen saneeraus ja samassa yhteydessä poistettaisiin kaikki sisäilmariskejä aiheuttavat rakenteet. Rajavartiolaitoksella on valmius tehdä toimitiloista vuokrasopimus Senaatti-kiinteistöjen kanssa. Sopimus olisi toistaiseksi voimassa 12 kuukauden irtisanomisajalla ja jäännösarvovastuu vuokra-ajan alkamishetkellä olisi 7.395.032 euroa. Vuokrasopimus tehdään, mikäli valtioneuvoston raha-asiainvaliokunta puoltaa sopimuksen tekemistä ja sisäministeriö sen jälkeen antaa Rajavartiolaitokselle valtuuden sopimuksen solmimiseen.
Esitys
Puolletaan
Vaikutukset
TALOUDELLISET VAIKUTUKSET: Perusparannetun rakennuksen vuokrakustannukset olisivat 12.273.000 euroa kymmenessä vuodessa. Lisävuokrakustannukset olisivat 585.600 euroa vuodessa ja 5.856.000 euroa 10 vuodessa. Kalustamis- ja varustamiskustannukset olisivat noin 550.000 euroa ja turvallisuusjärjestelmien rakentamiskustannukset 280.000 euroa, siis yhteensä 830.000 euroa. Kolmannen vaiheen mukaisiin menoihin sitoutuminen voidaan tehdä julkisen talouden suunnitelmaan 2022-2025 momentille 26.20.01 suunnitellun määrärahan puitteissa. Uusien toimitilojen vuokrasopimus alkaisi 1.7.2024. Immolan kasarmialueen kehittämisen kolmannen vaiheen vuokramenojen tarkempi erittely ilmenee liitteenä olevasta muistiosta. TOIMINNALLISET VAIKUTUKSET: Peruskorjaushankkeen valmistuttua mahdollistuu Raja- ja merivartiokoulun toiminnan palauttaminen korjattuihin toimitiloihin ja Immolan kasarmialueen kehittämissuunnitelman toteuttamisen jatkaminen suunnitellusti. Raja- ja merivartiokoulun henkilöstö sekä oppilaat saisivat näin käyttöönsä Immolassa terveelliset, turvalliset, toiminnalliset ja taloudelliset toimitilat vuoden 2024 kesäkuun loppuun mennessä.
Päätös
Raha-asiainvaliokunta puolsi ehdotusta